杭州讨债公司成功调解易某一次性退还羊棚交易款15万元及违约金4万元，双方一致同意解除羊棚买卖合同

杭州讨债公司积极推行“四级七天”调解法，秉持“矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位”理念，紧盯矛盾纠纷排查、化解、回访等各个环节，构建了以乡村为主，就地化解矛盾纠纷的工作格局。

“合同都签订了，钱也付清了，现在却反悔不出售给我羊棚及设施附属用地，这算怎么回事嘛！”白某向网格员反映近期自己遇到的烦心事。网格员第一时间备案登记后进行了入户走访。得知，同村的易某将自己修建的10座50间羊棚及设施附属用地出售给白某长期管理使用，共计现金30万元，现金按三次付清，双方当事人已达成协议并签订合同。现易某反悔，拒绝向白某出售羊棚及设施附属用地，双方因此发生矛盾，双方当事人意见分歧较大，在网格员调解下，调解未果，网格员将此纠纷上报村调委会。

次日，村调委会立即召集人民调解员、调委会成员对此合同纠纷再次进行调解。易某以合同约定价格较低为由，不同意按照合同约定出售羊棚及设施附属用地。调解陷入僵局，为防止矛盾纠纷升级，经村调委会商量后，决定将该纠纷上报乡综治中心。

综治中心接到纠纷后，积极对接，主动介入，与司法所、法庭共同分析研判，理清矛盾症结所在，组织双方当事人到现场调解，调解员与双方当事人积极沟通，听取各自意见和诉求。调解之初，双方当事人情绪都比较激动，互不让步，并声称调解不成就要走诉讼程序。对此，法庭工作人员从法律角度出发，耐心疏导，深入讲解民法典的相关规定，着重做好化怨解怨工作。调解员趁热打铁，积极提出了切实可行的调解方案，易某一次性退还羊棚交易款15万元及违约金4万元，双方一致同意解除羊棚买卖合同，并达成一致意见，现场签订了调解协议。

事后，司法所工作人员进行入户回访时，白某感慨道，“以前闹矛盾跑断腿，现在家门口就能解决，现在的调解又快又公道！”。今年以来，马蹄乡深入贯彻落实新时代“枫桥经验”，全面推广运用“四级七天”调解法，通过网格员初调，村调委会劝调，乡综治中心联调，乡党委政府统调，切实做到矛盾发生能够预防得早，调处得及时，调处结果当事人满意，真正实现“小事不出村、大事不出乡、矛盾不上交”，夯实平安建设根基。

来源：肃南县司法局马蹄司法所